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新西兰房地产巨头Du Val集团破产案今天（9月26日）有新进展。根据内阁任命的法定管理人普华永道（PwC）的最新报告，这家破产的奥克兰开发商旗下的企业债务约为2.376亿纽币。
Du Val集团创始人Kenyon和Charlotte Clarke夫妻。
普华永道今天在一份外部债务评估报告中，详细说明了这些债务的组成：
——一级有担保债权人债务1.707亿纽币；
——投资者债务4120万纽币；
——无担保债权人债务1800万纽币；
——优先债权人债务750万纽币，包括欠薪和税款。
根据这份摘要，Du Val集团的外部债务总额达到236,607,000纽币。
但普华永道也警告称，这些记录和账目不可靠，“这些财务记录存在许多局限性”。
此前，普华永道表示Du Val集团的倒闭是其遇到过的最复杂的破产案。
两个月来，Du Val集团的破产风波引发新西兰媒体强烈关注，今年8月新西兰先驱报报道了该集团64家实体如何陷入破产。据悉，该集团旗下许多（但不是全部）实体名称中都有Du Val。有些实体之前有Du Val，但在接管之前名称被更改。该集团于8月2日被置于临时接管之下。8月21日，内阁对Du Val集团采取了罕见的措施，将其置于法定管理之下。
新西兰政府上次使用“法定管理”还是在14年前，当时South Canterbury Finance诈骗案轰动一时。
另外，这家集团的“夫妻档”老板Kenyon和Charlotte Clarke同样引人关注。此前，应金融市场管理局（FMA）提出的申请，警方进入Clarkes夫妻位于奥克兰富人区Remuera的家中，并发布了资产保全令，还直接针对Clarkes夫妇发出了临时接管令。
商务和消费者事务部长Andrew Bayly表示，Du Val集团最近进入临时接管，留下了巨额债务。
Bayly 上个月表示：“情况复杂，规模如此之大，需要立即干预，以防止造成更大范围的损害。”
Du Val集团由高调的奥克兰夫妻Kenyon和Charlotte Clark创立，旗下的商业帝国涵盖了建筑公司和数十家其他实体，给清算人留下了一个错综复杂的网络。
此外，该集团的欠款人名单很长，包括银行、承包商和潜在房主等，另外120名投资者也陷入了困境。
金融市场管理局（FMA）法律总顾问Liam Mason表示，新西兰中央政府直接任命法定管理人的情况实属罕见。
“这种情况非常罕见，任命法定管理人是政府迈出的重要一步，这确实是不得已的选择。”他说。
接受采访的分包商批评Du Val集团的财务管理，称该公司的做法“非常糟糕”，早该被清算。
新闻背景：“最大”开发商出事 夫妻档老板被接管
据了解，Du Val集团旗下有64家公司和合伙企业，其中35家公司名称中包含Du Val字样，另外29家公司名称中没有，一些公司刚刚进行了变更。从名称上看，这家集团公司涉足健身、健康、建后出租、建筑、房地产销售、抵押基金、技术和媒体等一系列领域。
该公司的老板是一对夫妻档——丈夫Kenyon Clarke（前CEO）和妻子Charlotte Clarke（现CEO）。
Du Val集团创始人Kenyon和Charlotte Clarke夫妻。
8月2日，新西兰金融市场管理局（FMA）证实已向高等法院申请，由普华永道（PwC）临时接管这家公司。临时接管令还适用于Clarke夫妻。
金融市场管理局和警方还造访了Clarke夫妇位于奥克兰Remuera的住处，有人看到他们搬走了几件物品。
法院还批准了金融市场管理局的资产保全令请求。这些措施旨在阻止消费、隐藏或转移资金，支持对Du Val集团的调查。
据了解，Du Val的诸多实体公司共有约120名投资者。
早在去年，金融市场管理局就向Du Val的投资公司Du Val Capital Partners发出正式警告，称其可能误导或欺骗投资者。
该监管部门表示，2022年该公司向投资者提供的有关重组Du Val抵押贷款基金计划的信息具有误导性。
有报道称，该公司的投资者每人至少投入了25万纽币。
Du Val成立于2013年，在奥克兰各地建造了许多公寓和连排住宅项目，其网站上自称是“新西兰最大的全领域住宅房地产开发商之一”。
媒体称，该公司主导了奥克兰中区、南区和西区的多个独立屋和联排别墅开发项目，媒体列出的一些项目如下：
——Lakewood Plaza项目，位于Manukau的一栋15层公寓楼；
——Mountain Vista Estate项目，位于Māngere的35-37 Walmsley Rd，有超过180套公寓，起价70万纽币；
——Verge Apartments项目，位于Mt Wellington的64 Hillside Rd，期房公寓起价699,000纽币；
——Te Awa Terraces项目，位于Māngere East的26-30 Earlsworth Rd，在建的联排别墅起价829,000纽币；
——Sunnyvale Terraces项目，位于Sunnyvale的9-11 Sunhill Rd，项目在计划中，公寓起价855,000纽币；
——Edmonton Mews项目，位于Henderson的64-67 Edmonton Rd，项目在计划中，公寓起价849,000纽币；
——Rātā Terraces项目，位于Papatoetoe的87 Tui Rd，已完工的联排别墅项目，租金为每周525纽币起；
——Hilltop项目，计划在Mt Wellington建造7层公寓，价格未定。
去年9月，Du Val Property Group的财务预测显示，该公司的负债为2.1亿纽币，而资产为1.886亿纽币。当时有投资者律师表示，这家集团公司实际上已经处在破产的边缘。
今年3月，Du Val Val Mortgage Fund的一些投资者已经开始众筹请律师，准备对这家公司采取法律行动。
作为这家公司的老板，Clarke夫妻虽然参加了一档真人秀节目，透露自己奢侈的生活方式，但很少接受媒体采访。
大概是为了平息投资者的担忧，Clarke夫妻当时罕见地接受了媒体的采访，回应称公司一切正常，房地产业务经营良好。
(转自天维网) | 
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发表于 2024-9-26 20:44