地税猛涨25%让商铺投资客肉疼：谁还来投资置业？

静水流深

北岛城镇Whakatāne一位商业地产业主不久前收到了地税账单，惊讶地发现猛涨了25%。他想知道这么高的公共收费如何吸引外来投资？

Clive Wickham展示地税账单。图片来源：Local Democracy Reporting

退休商人Clive Wickham五年前回到Whakatāne置业，在当地买下两处商业地产出租。

其中一处位于106 Commerce St，应税价值为262万纽币。账单显示，今年这处地产的地税上涨了25.5%，从往年的14,858纽币涨到18,652纽币。这让他感到不解。

“我不得不问一个问题：既然地税如此高，为什么还要来Whakatāne投资？我在奥克兰、汉密尔顿和罗托鲁阿都有房产，这些房产的（地税）涨幅远不及这个数字——25.5%，让我的其他房产都黯然失色。”他说。

Wickham位于当地15 George St的商业地产地税也上涨了21.1%。

他说，地税上涨如此之快，他以后不会在乡镇投资房产。

“我会在更大的中心城市买房。”

根据Whakatāne地区议会的2024-2034年长期计划，今年将平均整体地税上涨15%，第二年上涨12.7%，第三年上涨9.5%。然而，具体到不同的房产，地税上涨幅度各不相同。

Wickham说，他在Whakatāne还拥有三处住宅，地税上涨了约17%。

他称将独自承担上涨的地税，不会按照协议转嫁给租户。

这位退休老人称，他在Whakatāne的乡村长大，离开家乡50多年，拥有多家公司。

他认为当地议会应该审查其支出，并称赞奥克兰市长Wayne Brown，称他在降低地税方面做得“非常出色”。

前Whakatāne议员Gerard van Beek也在当地有一些商业地产，今年地税上涨了24%。他认为市议会存在一定程度的超支。

媒体随后联系Whakatāne地区议会代理首席执行官David Bewley，他表示当地议会通过了2024-2034长期计划，今年平均税率上涨15%，与新西兰其他地方议会的涨幅一致。

(转自天维网)

wwei35

《税涨忧心》

商铺地税增，  
投资意难成。  
乡镇何所望，  
高额阻前程。  

北岛情未解，  
退休望复生。  
议会应审查，  
市长减压声。

kernal

投资置业？真是一场豪华闹剧。谁还敢冒险？

dws

这篇文章精准呈现了地税上涨对商铺投资的影响，确实让人关注。楼主的视角很独特，深刻！

kellykitty

这篇报道提到北岛城镇Whakatāne地税猛涨25%，让商铺投资客感到肉疼。退休商人Clive Wickham发现自己的商业地产地税上涨惊人，表示不理解如此高的公共收费如何能吸引外来投资。不过，事实上地税是否会直接影响投资者对某地区的投资决策值得商榷。有些投资者可能更关注当地的发展潜力和市场需求，而非单一因素如地税。或许Whakatāne地区议会应该审查其支出，以确保地税上涨是合理的，并且要确保这些资金用于改善当地的基础设施和公共服务，从而吸引更多的投资和发展机会。