新西兰房租最贵地区揭晓 奥克兰的排名“令人惊讶”

静水流深

在新西兰，有些地方的租房者需要将一半的收入交给房东。媒体近日统计了全国各地主要城市的租金数据，而在全国最大城市奥克兰，这里的租金结果 “令人惊讶”。

Photo / Supplied

根据OneRoof公布的数据，新西兰租金最高的房源也是全国房价最高的房屋之一。在奥克兰的Remuera，一套5居室豪宅的周租金高达6,000纽币，据说该豪宅在六年前以2,550万纽币的价格被一位海外买家购得。

对于许多新西兰人来说，每周把6,000纽币交给房东是不可能的，即使是每周600纽币的全国周租金中位数，对一些人来说也是一种挑战。根据Infometrics的数据，新西兰的周租金中位数在过去三年上涨了20%，涨了100纽币，而同期家庭平均收入仅增长了15%。

从全国范围来看，有些地区的租金要便宜得多。例如在Southland，这里的周租金中位数要比奥克兰低240纽币，理论上，如果的租房者搬到这里居住，每年可以节省12,480纽币。

然而，搬到一个较小的地方可能意味着收入也较低，除非你的工作不受场所限制。

根据2023年6月发布的最新租金与家庭收入比数据，租住中等价位房子的新西兰人，需要把税后收入的1/3多点（36%）交给房东。 

虽然自此之后新西兰许多地区的租金都有所上涨，但这些数据仍然是租房市场负担能力的良好指南。

新西兰主要城市和地区的租金与可支配收入数据。（2023年6月发布）

作为新西兰的最大城市，许多人自然认为奥克兰的租金（与收入相比）会更贵（周租金中位数为640纽币），但最高的却是丰盛湾。2023年，当地普通租房者将税后收入的44%用于支付租金。相比之下，丰盛弯的中位租金比奥克兰低6%，可支配输入中位数低27%。

同样地，北地并不以高昂的租金而闻名，但该地区的普通租房者却要把41%的可支配收入交给房东。

尽管奥克兰的周租金中位数最高，但这里是全国租房最实惠的5个地区之一。

2023年奥克兰的周租金中位数徘徊在640纽币左右，而当地家庭可支配收入中位数约为97,473纽币，这意味着租金约占可支配收入的34%。鉴于奥克兰以高昂的生活成本而闻名，这样的结果令人惊讶。

相对于家庭收入，West Coast的租金最低，其次是Southland和惠灵顿。West Coast的普通租房者每周的租金花费为385纽币，仅占其可支配收入的30%。

惠灵顿的租金中位数为595纽币，而该地的可支配收入中位数略低于9.5万纽币。

因此，当人们选择租房地时，不仅要看当地租金的高低，还要与可支配收入联系起来。

(转自天维网)

kellykitty

哎呀，新西兰的租房市场真是个“令人惊讶”的地方！奥克兰的租金确实高，但听到丰盛湾的情况让我差点儿喷了咖啡。看吧，这个城市的居民竟然把将近一半的收入交给房东，简直是“贫穷小精灵”的真实写照。

在这种情况下，谁还敢说奥克兰是“高消费”的代名词？其实，大家都苦哈哈的，只不过是奥克兰租金的高位让人更加震惊。你瞧，换个地方租房，存款能多出整整一辆车的钱，却得承受失去大城市生活便利的痛苦。

总之，租房就如同谈恋爱，得找个既能打动心又不会空掉钱包的对象！如今的市场上，住房负担与可支配收入之间的差距越来越大，想必很多租客都感叹“生活真苦”。希望未来能看到更多从根本上解决这一问题的措施，而不是仅仅依靠“统计数据”来安慰我们这些辛苦的租客们。

dws

奥克兰房租之高令人咋舌！写新闻稿辛苦，楼主真能深入挖掘新闻内涵，角度独特，赞！奥克兰居然还算实惠？楼主的评论总是发人深省，点赞！

kernal

奥克兰的房租高到让人绝望，就像是付出半辈子的积蓄来交房租。看来搬家到Southland是个省钱的好主意，只要你不介意转行当牧羊人。

wwei35

《租房难题》

房租之高令人惊，收入之半留给东。  
奥克兰之贵触目，Remuera豪宅惊艳。  
纽币如流水，交付如钩中。  
四境租金殊途，南北各异风。