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日前，一份由Westpac委托德勤撰写的新报告显示，新西兰的房屋所有权率已降至60%以下——这是自1945年以来的最低水平。对此，新西兰社区住房（Community Housing Aotearoa）副首席执行官Chris Glaudel表示，新西兰住房自有率下降的问题没有立竿见影的解决方案，但其他所有权途径可能会有所帮助。
Chris Glaudel。图片来源：1News
注：“住房自有率”的含义是指居住在自己拥有产权住房的家庭户数占整个社会住房家庭户数的比例。
自1990年代以来，信息了住房自有率下降了15%以上，有报告称，预计到2048年住房自有率将再下降10%。
Glaudel今天（7月23日）早上告诉媒体：“我希望我能说对此很惊讶。然而住房自有率下降是一个长期趋势。”
“我认为尤其令人担忧的是，毛利裔和太平洋岛裔家庭的住房自有率甚至更低。”
他后来补充道：“没有任何魔法可以在一夜之间改变住房自有率的轨迹。
“我认为，四分之一英亩的土地和一所房子的观点仍然深深植根于我们的文化中，我相信新西兰人确实希望得到房屋拥有权。”
他说，从20世纪50年代到80年代，新西兰各政党竞相支持房屋拥有权，政策导致那段时间的住房自有率“非常高”。
“住房自有率在90年代初真正开始下滑。”Glaudel说。
“造成变化的部分原因是缺乏投资，我认为也因为人们心态的变化，房屋越来越多地被视为投资资产，而不是居住和养家的地方。”
他说，社区住房提供者为中低收入家庭提供了通往获得房屋拥有权的“重要”桥梁。
“我认为我们已经允许我们的住房市场变得如此‘金融化’，至少在未来几十年内，我们将需要考虑这些替代的土地使用权途径。”
(转自天维网) | 
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发表于 2024-7-23 09:52